Ihr Notar in Bad Mergentheim
Marcel Grau
Herzlich willkommen
Ich stehe Ihnen mit meinem Team gerne zur Seite, um Sie umfassend zu beraten, rechtssichere und konfliktvermeidende Lösungen zu entwickeln und die gesetzlichen Rahmenbedingungen zu beachten.
Als Amtsträger agiere ich dabei stets vertraulich, neutral und unabhängig.
Tätigkeiten
Auf den folgenden Unterseiten können Sie sich einen ersten Eindruck von unseren Leistungen verschaffen. Alles Weitere können wir gerne auch persönlich besprechen.
- Immobilien Der Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien repräsentiert für viele Menschen das bedeutendste und finanziell umfangreichste Geschäft ihres Lebens.
- Unternehmen Notare begleiten Unternehmen im gesamten Lebenszyklus - angefangen bei der Gründung über das Wachstum bis hin zur eventuellen Übergabe an die folgende …
- Erbrecht & Schenkung Wie lässt sich Vermögen am sichersten übertragen?
- Ehe & Familie Die Entscheidung, eine Lebensgemeinschaft - ob ehelich oder nicht - gehört zweifellos zu den bedeutsamsten Schritten in Ihrem Leben.
- Vorsorge Krankheit, Unfall, das Voranschreiten des Alters - damit beschäftigt sich niemand gerne.
- Beglaubigung In der Rechtspraxis ist die Verwendung vieler Dokumente an eine notarielle Beglaubigung gebunden.
Sie stehen bei uns im Mittelpunkt
Ihre Zukunft rechtssicher gestalten und die gesetzlichen Anforderungen kompetent begleiten: darin sehen wir die Aufgabe eines Notars. Wir sind bestrebt, Ihr Anliegen lösungsorientiert und zügig mit Ihnen zu gestalten. So arbeiten wir dabei:
Sachverhaltsermittlung
Zunächst ermitteln wir anhand Ihrer Vorstellungen, Wünsche und Ideen den Sachverhalt und die Gestaltungsziele. Dabei beraten und begleiten wir Sie umfassend und zeigen Ihnen verschiedene Handlungsmöglichkeiten auf.
Gerne können Sie uns Ihre Angaben bereits über die Online-Formulare zukommen lassen. Wir melden uns bei Ihnen für eventuelle Rückfragen.
Entwurf
Sie erhalten anschließend einen Entwurf, der Ihr Anliegen rechtlich einwandfrei umsetzt und mögliche Gestaltungen enthält. Dieser Entwurf dient Ihnen zur Prüfung, aber auch zur Abstimmung mit weiteren am Vorgang beteiligten Personen wie Steuerberater, Banken oder Familienangehörigen.
Änderungen können Sie uns in Abstimmung mit den weiteren Beteiligten jederzeit mitteilen. Wir stimmen uns gerne auch direkt mit Ihren sonstigen Beratern ab, etwa Rechtsanwälten und Steuerberatern, sofern Sie dies wünschen.
Beurkundung
Ist der Entwurf finalisiert, findet der eigentliche Beurkundungstermin statt. Hier wird Ihnen die Urkunde nicht nur vorgelesen, sondern auch erläutert, und es besteht noch die Möglichkeit, Fragen und Anmerkungen in den Entwurf einfließen zu lassen.
Vollzug
Nach der Unterzeichnung übernehmen wir die vollständige Abwicklung und sorgen für die notwendigen Eintragungen im Grundbuch oder in Registern. Wir übernehmen die Korrespondenz mit den zuständigen Behörden und holen notwendige Genehmigungen, Bescheinigungen und Bestätigungen von Banken, Gerichten und weiteren Stellen ein.
Bei General- und Vorsorgevollmachten sorgen wir für die Registrierung im Zentralen Vorsorgeregister, bei Verfügungen von Todes wegen für die Registrierung im Zentralen Testamentsregister.
Wir leisten mehr, als Sie sehen können
Vorbereitung
Als Notar stehe ich Ihnen mit meinem Team als neutraler und unabhängiger rechtlicher Berater zur Verfügung und wahre die Interessen sämtlicher Vertragsteile durch ausgewogene Vertragsgestaltung und rechtssichere Formulierungen.
Mit Eingang Ihrer Anfrage, somit bereits weit vor der eigentlichen Beurkundung, ermitteln und prüfen wir den Sachverhalt, klären offene Fragen und geben Anregungen und Vorschläge zu möglichen Gestaltungen.
Beurkundung und Termin
Im Termin zur Beurkundung wird der gesamte Text verlesen, Fragen und Änderungswünsche erörtert und der Inhalt sowie die rechtliche Tragweite und der weitere Ablauf erläutert.
Der Notar prüft dabei insbesondere die Identität der Vertragsbeteiligten, etwaige Vertretungsverhältnisse und mögliche Besonderheiten und gewährleistet so einen sicheren und wirksamen Vertragsabschluss.
Vollzug und Abwicklung
Nach der Beurkundung veranlassen und überwachen wir als vertrauenswürdige Schnittstelle zwischen den Vertragsbeteiligten, Banken, Behörden, Gerichten und Finanzämtern den Vollzug und die Abwicklung des beurkundeten Rechtsgeschäfts.
Wir übernehmen notwendige Anzeigen bei Behörden, holen erforderliche Genehmigungen und Zeugnisse ein, teilen Zahlungstermine mit und überwachen die Kaufpreiszahlung.
Abschließend veranlassen, überwachen und prüfen wir den Vollzug der erforderlichen Grundbuch- und Registereinträge und gewährleisten so den vollständigen und sicheren Abschluss der beurkundeten Angelegenheit.
Dies geschieht mittlerweile überwiegend digital. Auch die Beteiligten erhalten ihre Abschriften und Unterlagen daher auf Wunsch ebenso in digitaler Form per E-Mail, selbstverständlich datenschutzkonform.
Im Herzen von Bad Mergentheim
Aus der Innenstadt erreichen Sie das Notarbüro in wenigen Gehminuten. Es bietet:
- Zentrale und verkehrsgünstige Lage
- Moderne Räumlichkeiten
- Parkplätze für Klienten in unmittelbarer Nähe
- Bus- und Bahnhaltestelle in der Nähe
Notar Marcel Grau
Johann-Hammer-Str. 22
97980 Bad Mergentheim